Cabinet d'affaires Panier & Ameteau
Cabinet panier-ameteau - 11 rue des Halles - 37000 TOURS - 02.47.800.110

Location sans droit d'entrée

  • Référence : DB371449
  • Numéro de mandat : 2764
  • Votre contact priviligié : Coudray Christèle
  • Portable : 02.47.800.110
  • Nature de l'affaire : Location sans droit d'entrée
  • Département : (37) Indre-et-Loire
  • Situation : CHAMBRAY LES TOURS
  • Loyer HT/HC : 2 000 €

Descriptif

Localisation Grande Ville
Galerie marchande Non
Parking à proximité Oui
Surface env. 146 m2
Longueur de vitrine 7,9 ml

Conditions du bail

Loyer mensuel HT 2 000 €
Fréquence de paiement Mensuelle
Provisions sur charges 65 €
Dépôt de garantie 6 000 €
Taxe foncière A la charge du locataire

Analyse commerciale

Dans un ensemble commercial 3 cellules. 146 m² env* / 174 m² env*

17 pl. de parking env.

Sens de circulation avec entrée / sortie.

Bâtiment neuf.

Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente.

Bail 3/6/9 classique (Art L 145 et suivants du code de commerce).

Cellule n°1           

145,70 m² env plancher. Loyer / mois 2.000 € HT HC. Charges (estimation) 65 € HT/mois

Cellule n°2           

174,29 m² env plancher. 

Loyer : 2.333 € HT HC / Charges (estimatio) 78 € HT/mois

* Surface utile.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.

Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel H.T.

VENTE DES MURS POSSIBLE.