Cabinet d'affaires Panier & Ameteau
Cabinets panier-ameteau - Cabinet de Tours 11 rue des Halles - 37000 TOURS / Cabinet Wagram - Etoile 14 rue Troyon - 75.017 PARIS - 02.47.800.110

Local avec extraction, Location sans droit d'entrée

  • Référence : B371846
  • Numéro de mandat : 2961
  • Votre contact priviligié : Delaunay Camille
  • Portable : 07.81.95.35.19
  • Nature de l'affaire : Local avec extraction, Location sans droit d'entrée
  • Département : (37) Indre-et-Loire
  • Situation : TOURS
  • Loyer HT/HC : 8 333 €

Descriptif

Type d'emplacement n° 1
Localisation Grande Ville
Galerie marchande Non
Parking à proximité Oui
Surface env. 400 m2
Réserves env. 103 m2

Conditions du bail

Durée du bailBail neuf à créer
Loyer mensuel HT 8 333 €
Fréquence de paiement Trimestrielle
Provisions sur charges 1 200 €
Dépôt de garantie 30 000 €
Taxe foncière 4113 €

Analyse commerciale

Hyper Centre ville de Tours. Emplacement n°1. Superbe établissement.

Possibilité de magasin ou de restauration. Terrasse possible.

Surface de 400 m² en rdc + 100 m² en sous-sol.

Bail commercial neuf classique (frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC.

Honoraires de négociation : 25 % du loyer annuel H.T.