Cabinet d'affaires Panier & Ameteau
Cabinets panier-ameteau - Cabinet de Tours 11 rue des Halles - 37000 TOURS / Cabinet Wagram - Etoile 14 rue Troyon - 75.017 PARIS - 02.47.800.110

Droit au bail-Magasin

  • Référence : FC371334
  • Numéro de mandat : 3032
  • Votre contact priviligié : Juguet Frédéric
  • Portable : 06.29.53.07.57
  • Nature de l'affaire : Droit au bail-Magasin
  • Département : (37) Indre-et-Loire
  • Situation : TOURS
  • Prix de vente : 219 000 € FAI
  • Loyer HT/HC : 2 083 €

Descriptif

Type d'emplacement n° 1
Localisation Grande Ville
Galerie marchande Non
Parking à proximité Oui
Surface env. 200 m2

Conditions du bail

Date de renouvellement 28/02/2026
Durée du bail9 ans
Loyer mensuel HT 2 083 €
Fréquence de paiement Mensuelle
Dépôt de garantie 4 166 €
Taxe foncière 80 % a la charge du locataire

Analyse commerciale

37. EMPLACEMENT POUR BOULANGERIE - PATISSERIE - RESTAURATION RAPIDE.

Idéalement située sur un axe à très fort passage. Très belle visibilité. Matériel récent. Parking en façade en copropriété. Terrasse. Grosses possibilités de développement dans un quartier en pleine expansion. Bail récent. Loyer raisonnable.