Cabinet d'affaires Panier & Ameteau
Cabinets panier-ameteau - Cabinet de Tours 11 rue des Halles - 37000 TOURS / Cabinet Wagram - Etoile 14 rue Troyon - 75.017 PARIS - 02.47.800.110

Bureaux, Location sans droit d'entrée

  • Référence : DB371882
  • Numéro de mandat : 3300
  • Votre contact priviligié : Delaunay Camille
  • Portable : 07.81.95.35.19
  • Nature de l'affaire : Bureaux, Location sans droit d'entrée
  • Département : (37) Indre-et-Loire
  • Situation : SAINT AVERTIN
  • Loyer HT/HC : 1 516 €

Descriptif

Type d'emplacement n° 1
Galerie marchande Non
Parking à proximité Oui
Surface env. 140 m2

Conditions du bail

Durée du bail3-6-9 à créer
Loyer mensuel HT 1 516 €
Fréquence de paiement Trimestrielle
Provisions sur charges 810 €
Dépôt de garantie 3 032 €
Taxe foncière A LA CHARGE DU LOCATAIRE

Analyse commerciale

Sur la commune de SAINT AVERTIN,

Emplacement n°1, sur axe stratégique et très grande visibilitée

Beau bureaux d'une superficie d'environ 140 m2 dont 130 m2 de bureaux et 10 m2 en RDC avec parkings 

Bail 3-6-9 classique à créer

Loyer Annuel : 18.200€ HT / AN

Charges Annuelles HT : 390€/ An + Entretien des partie commune 420 € HT / An

Dépot de Garantie : 2 mois de loyer soit 3032€ HT

Paiement des loyer au trimestre

Rédaction du bail notarié à la charge du preuneur : 1.200€ HT

Honoraire de négociation : 25 % du loyer annuel HT